Давайте спроецируем ситуацию с залогом на реальную жизнь:
тяжело с финансами, продаю 3-ёх комнатную квартиру, за вырученые деньги собираюсь купить двушку (обмен с доплатой опустим).
Мне как, сначала нужно эти 80-90 тыс.долларов заработать, что бы было чем залог сделать?