1. Делать то, что нужно людям.
2. Делать то, что интересно Вам, иначе через месяц или два наступает коллапс, сайт надоедает и это начало конца.
3. Изначально не думать: "а сколько я на этом сайте могу заработать?..". К посещаемому и полезному сайту деньги сами прилипнут.